住宅ローンの選び方間違えてない?押さえるべき6つのポイント 更新日:2024年7月23日 不動産の売買買うとき 住宅を購入するにあたり重要になってくるのが資金計画であり、その際に利用するのが、各種の住宅ローンと呼ばれる金融商品です。 住宅ローンを利用するときに、知っておいてほしいポイントが次の6つです。 住宅ローンの種類 住宅ロー […] 続きを読む
土地価格の査定の基準は坪単価|すぐに使える相場判断の豆知識 更新日:2024年3月6日 不動産の売買買うとき 僕は仕事上、土地の価格査定をすることがあります。 不動産会社に勤めていれば住宅用の土地を購入したい人、またはその逆で土地を売って換金したい人などから、土地価格査定の依頼を受ける機会がよくあります。 その際、売る人買う人ど […] 続きを読む
不動産の名義変更が必要なとき|所有権の移転登記について解説 更新日:2024年3月6日 不動産の売買買うとき 不動産の売買や相続がされると、新しい持主(所有者)に名前を変えることになります。 これが不動産の名義変更ですが、ただ単に名前を変えるのではなく、不動産では動産の場合とは違い、少し複雑な手続きが必要になるのですね。 でも安 […] 続きを読む
不動産の名義変更しないデメリット|売買での代表的な2つの例 更新日:2024年3月6日 不動産の売買買うとき 不動産の名義変更は義務ではありませんし、しないでいると罰則を受けるというものでもありませんが、名義変更をしないデメリットは多くあります。 不動産の名義変更は、正確な言い方をすると所有権の移転登記ですが、もし、これから不動 […] 続きを読む